“跳楼电梯”、“逆行电梯”，随着电梯事故频发，电梯安全问题成为市民关注的焦点。这些问题电梯中，老弱病残的电梯占了大部分。如何对老旧电梯进行对症下药，渝中区质监局对此开了一个处方，谁受益谁出资，政府进行补贴。另外，市质监局也在全市集中开展了特种设备百日督查整改行动。

　　 特检现场评估问题

　　昨日，渝中区质监局特检中心工作人员前往渝中区大坪金鹏花园小区，对小区电梯进行全面评估。这是一个典型的“三无”老小区，无物管、无业委会、无大修基金，5部电梯都已使用了11年。

　　金鹏花园小区1栋楼住户纷纷反映，电梯经常扯拐，很多业主都被困过。因没有大修基金维修电梯，这栋楼的业主自费维修，但治标不治本。昨日，特检工作人员现场对电梯进行体检，并出具体检报告：5根钢丝绳磨损严重，出现了粗细不一、高低不一的情况，问题很多。

　　 怎样才算老旧电梯？

　　渝中区质监局局长、渝中区老旧电梯改造领导小组成员彭世高介绍，截至昨日统计数据显示，渝中区共有4930电梯，且每年以20%的速度增长。同时，渝中区是老旧电梯数量最多的区。

　　怎样才算老旧电梯？彭世高介绍，全国没有一个认定标准，渝中区调查确定，“梯龄”在10年以上的电梯，为老旧电梯。目前，渝中区在2000年之前建成使用的电梯有1102部，这些电梯都被纳入改造范围。渝中区今年改造老旧电梯的任务一共是135部。

　　 哪些电梯优先改造？

　　哪些电梯可以获得优先改造权？渝中区对于老旧电梯的改造方针，采取的是先急后缓，首先集中改造一些“梯龄”太长、问题最多的电梯。

　　“当然，电梯的使用者或者单位也必须主动申报电梯改造。”彭世高介绍，只有当事人在积极申报了相关部门才能了解老旧电梯的改造需求。

　　今年改造的135部老旧电梯，主要分布在渝中区七星岗街道、大坪街道、望龙门街道、大溪沟街道、两路口街道等。

　　 改造补助金是多少？

　　老旧电梯改造费用由谁来承担？渝中区老旧电梯改造领导小组成员、渝中区房管局刘科长介绍，老旧电梯的改造经费，出资原则为谁受益谁出资，政府再进行补助。按照“先出资后改造、先改造后补贴”的方式进行。

　　电梯改造费用，首先由所在楼宇受益人共同对改造经费进行分摊，包括动用大修基金或专项维修资金。每更新或改造一部老旧电梯，给予该电梯更新改造工程款25%的资金补助，但单部电梯（一栋楼只有一部电梯）不超过8万元，多部电梯平均不超过7万元/部。

　　 怎么获得25%的补助？

　　那么电梯改造完成后，住户如何获得政府25%的补助呢？刘科长介绍，改造完成验收合格后，物管、业委会或是所在社区，可准备齐全发票、维保合同、业主分摊明细、电梯年检证明材料，向相关政府部门申请获取资助款，资助款一般在20个工作日内返还。

　　当然，若业主中属于低保户、低收入家庭等特殊原因的，可向街道、社区提出申请，由政府补贴75%的那部分改造费用。

　　 电梯至少15天“体检”一次

　　一部电梯到底可以使用多久？市特种设备质量安全检测中心张部长介绍，电梯到底使用多久就进入报废，目前国家没有相关规定。张部长希望相关维保部门一定要对电梯进行定期保养、定期检修，及时发现隐患，不要等到事故出现以后再来抢修等。

　　市特种设备监察处处长范江溪介绍，国家首部《电梯使用管理与维护保养规则》中明确规定了，要求每15天就要对电梯实施一次维护检查。

　　 远程监控新电梯 自动三级报警

　　为预防新安装的电梯问题频出，渝中区质监局专门引进了一套高科技电梯远程监控系统，而且电梯还可自动三级报警。电子监控系统已对辖区内的400多部新电梯实行24小时监控。出现意外，应急救援队伍最多30分钟即可到达。

　　渝中区质监局现在正在探索将电梯纳入安全保险制度内。如果电梯出了故障，可找保险公司理赔。

　　申报流程

　　 老旧电梯改造

　　 申报流程

　　由居民区的物业公司或者业主委员会向所在街道提交申请。如果没有物业公司或者业主委员会的，可以委托所在社区提交申请。

　　街道将申请转交给老旧电梯改造领导小组办公室（由区房管局、区质监局、区安监局等部门构成），最后送交给质监局。

　　质监局派遣特种设备安全监察员前往现场，对电梯进行全面评估，并出具评估报告

　　根据评估报告，领导小组找几家电梯公司共同对该电梯改造进行估价，最后确定改造方案。

　　小孩穿凉鞋乘扶梯 要特别小心

　　目前，正值暑假期间，家长们免不了带着穿凉鞋的孩子逛商场坐扶梯。昨日，市质监局特检中心电梯部部长张东平提醒家长朋友，孩子的凉鞋比较薄，稍不注意就会卡到扶梯的缝隙中。

　　电梯突然滑到一楼 不必惊慌

　　张东平表示，电梯轿厢遇到意外突然滑到一楼，是电梯从故障状态进入正常状态必经的一个程序。“就像电脑死机后，需要重启一样。”如果市民发现此种情况后，不必惊慌，可向物管反映。

　　本版稿件除署名外由重庆晚报记者 张水红 实习生 李霰 采写

　　 “下次2010年11月检验”

　　 这电梯能放心坐吗？

　　“电梯早过了检验日期，每次坐电梯我们都怕得很。”昨日，渝中区人和街人民花园小区A栋的江先生致电本报热线966988说：“电梯安全检验合格证上显示，检验日期已过8个月，这还能放心乘坐吗？”

　　江先生住在11楼，他发现轿厢内的安全检验合格证不对劲：下一次检验日期为2010年11月10日。“问了物管，对方称安全检验合格证在办理中。”近段时间电梯安全问题突出，家人一坐电梯，江先生心里就紧张，特别是孩子不满一岁，妻子每天都会推着婴儿车下楼散步。

　　昨日重庆晚报记者在现场看到，电梯上方贴有安全检验合格证，检验单位是市特种设备质量安全检测中心，下一次检验日期为2010年11月10日。小区物管工作人员说，已经检验了，相关单位还在审批，审批后才发合格证。“审批需要这么长的时间？”江先生质疑。市质监局工作人员表示，按规定电梯每年要检验，业主遇到类似情况可投诉，他们也将到现场查看并解决。

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