十年了 终于等来一部好电梯
来源：本站 发布时间：2014-02-21 17:30:49 点击次
贵阳小十字富侨公寓高层住户即将结束爬楼梯的日子
等了十年 终于等来一部好电梯
近日，家住小十字富侨公寓15楼的蒋先生非常高兴，因为十年的爬楼日子就要结束。中华中路街道办事处为该公寓筹集款项，购买一部新电梯正待修建，但是公寓没有物管，业主也从未缴纳物管费用，新电梯日后的保养和维修又成了一个大问题。业主委员会提出，维持收费乘坐电梯，这引起了业主们的异议。
业主：电梯十年罢工住高层的老人难下楼
“十年都没有和这栋楼的老朋友，一块早起锻炼身体了。”14层的吴奶奶70多岁了，属该公寓最早的住户。在记者了解情况时，吴奶奶遥望窗外感叹到，购房选楼层时，她首选1—4层，但是老伴和孩子，却以高层视野开阔空气好，电梯出行等众多优势为由，硬挑了14楼高层。
最初，吴奶奶住高楼感觉还很棒，电梯方便，她每天早晨与这里的老人相约到附近转转锻炼身体。
但是电梯用了几年坏了后，景况大不相同了，吴奶奶说，至电梯坏后，这里10层以上的10余位老人就没怎么下过楼。而走廊成了她的锻炼场所，日常的生活必需品也都由孩子统一购买。
办事处：电梯单向收费，公司亏本不管了
中华中路街道办事处贵山社区书记陈辉介绍，小十字富侨公寓楼高15层，是1993年建成后，这是贵阳市出现的第一栋高层电梯房。富侨公寓10年前交付使用时，公司规定电梯需要付款乘坐，最初1毛钱、之后涨到2毛钱；上楼付款下楼免费，属于单向收费。
当时因物管条例未出台，物业管理便由开发商贵阳商品房开发公司代管，除了电梯费，业主从未交过物管费。到了2000年，电梯出现故障后，便处于半瘫痪状态，3年后彻底停止运转。一直为电梯、水管维修等支付费用的商房公司，为了减少亏损，在电梯停用后也停止了公寓一切服务。
多方筹款22万元买得新电梯
“办事处出面次数不少，电梯还是没着落。”陈辉称，去年11月，贵阳市“三创三实”第五工作队和中华中路街道办事处一同协商，协调辖区内的单位企业，共同赞助22万元，用于恢复富侨公寓里的电梯。
5月15日，记者看到电梯零部件已经在富侨公寓楼下，零部件已经在逐步运来。电梯是买了，但是往后的日常管理又是一个问题。
业主委员会：电梯还得收费
不久前在办事处的帮助下，该公寓成立了业主委员会，主任蒋南勇表示业主委员会将负责电梯日常工作。
蒋南勇算了一笔账，电梯每个月维修费500元，年检一次1500元，每年7500元为固定支出。所以电梯日后只能收费乘坐，才能维持正常使用。
“已经向居民收坐电梯的费用。”陈辉说，目前已经拟定三种收费方式，一种是分层收费，即楼层低的不收费，高层收取一定使用费；一种是按照老规矩，按趟支付；另外一种则是按月购票，具体金额还未决定。
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