[问题]: 电梯的修理与保养

--------------------------------------------------------------------------------
 
[解答]: 电梯的修理与保养应为两个不同的概念，修理一般是由于电梯发生故障后，为排除故障而进行的工作。而保养则不同修理，保养是将故障消灭在萌芽状态，是一种预防性的工作，它不仅可以延长电梯的使用寿命，避免安全事故的发生，且可以减少修理费用。

    目前国内许多电梯用户，对于电梯的保养意识不强，往往认为电梯坏了，请人修理花费数千或上万的费用是正常的费用，而每月花费几百元进行保养是不划算的，因此，部分电梯的用户有的是将电梯交给本单位的员工进行保养，说是负责保养其实是一种救火式的修理，电梯坏了，维修工过来处理一下，再继续使用。对整个系统基本上不做彻底的处理，如某公司有几台进口知名品牌电梯，由于对重安全距离小了，需要截掉部分钢丝绳，该公司的电梯维修人员，将钢丝绳截好安装之后，钢丝绳的松紧调整不当，且在随后的电梯运行中没有观察钢丝绳的松紧，几个月后曳引轮磨损严重钢丝绳打滑，结果花费几千元换了个新的曳引轮，此费用相当于一台电梯一年的保养费用。再如某现场有10多台电梯，尽管使用频率较高，在我们公司7年多的定期保养中，由于保养及时，需要换的部件及时更换，因此7年多来该现场的电梯没有发生过因保养不当而造成的故障，且电梯始终处于良好的运行状态，投入的费用除了磨损、消耗性的材料费用外，其它未发生过费用，因此电梯的修理是不能代替保养的，而电梯及时彻底地保养基本上是可以避免修理的。

    电梯的保养内容概括地讲只有6个字，即润滑、调整、清洁，但其内容是丰富的，如润滑部分，众所周知，任何旋转、往复运转的机械不但是需要润滑的，而润滑剂的选择是至关重要的，对于不同的梯型、部位、润滑油的选择各厂家都有严格的要求，因此电梯用户应按厂家要求选择正品的润滑油，不可乱选润滑油。如某工厂的曳引机由于未按厂家要求使用齿轮油，在更换了劣质润滑油电梯运行不到20天蜗轮、蜗杆磨损严重，蜗轮呈现锯齿状，而无法使用，只有花费一万多元，更换蜗轮、蜗杆后方才正常运行。通常曳引机应选择460#、320#齿轮油，导轨应选择32#、46#滑道油，抱闸有的需用二硫化钼，有的需用石墨，有的则不用润滑油。正确选择润滑油还应注意油的变化情况，新的曳引机运行6—12个月应更换一次曳引机油，其后应每年或电梯运行1200小时左右更换一次曳引机油，更换曳引机油时应用煤油将箱体冲洗干净，保证润滑油路的畅通。润滑工作除了曳引机还有限速器、安全钳、层门装置、电机、涨紧轮、导轨等部件，保持这些部件的良好运转是电梯正常、安全运行的基本保证。品质良好的润滑油，如同健康人的血液，油路畅通，如同健康人的血脉相通，只有品质保持良好的润滑油，保持油路畅通才能保证电梯避免出现“血栓”，造成电梯“中风”的现象。

    其次是调整：电梯的运行部件均因电梯的每次运行而动作一次或数次，安全部件是与运行部件紧密相关的。运行部件、安全部件，均会因磨损或环境因素而发生变化，保养人员能够经常检查发现有超出设计指标时及时调整，完全可以避免故障的出现。如某办公大楼，由于夏天到了，各办公室的空调均开启，造成大楼用电负荷不稳。电梯经常出现运行启动时“救出运转”现象，乘客认为电梯“掉下来”了，其实是由于电压的不稳造成电梯欠压保护，此现象持续了好长时间用户束手无策，找到我们后，我们用了不到五分钟，将控制柜的电压档位作了调整后，电梯运转正常。电梯的调整不仅是各部电压、电流指标应符合设计要求，其它各机械部件之间的间隙，各厂家都有不同的各部间隙要求。电梯保养者应经常检查，发现变化方及时调整，确保各部件的可靠动作，对于松动的部分应及时紧固，调整。

    第三是清洁：电梯的清洁不同于地面扫地、擦桌子那么简单，电梯控制柜的电子板、电气元件，均应保持清洁、干燥。如某机关大楼的电梯疏于保养，电子板上的积尘严重，又赶上夏季天气潮湿，电子板损坏，花费8千多元，该数字相当于18个月的保养费，还有某现场内于电梯钢丝绳上的油污多，未及时清洗，造成钢丝绳磨损严重，更换钢丝绳不到三年就又换了一次钢丝绳。

    总之，电梯的正常保养不仅可以保证电梯正常运行，且也可以减少许多不必要的费用，更重要的是电梯交给了有资质、有实力的单位进行保养其实也是一种风险的转移。关于电梯的维保时间，有关专家经过科学推算，认为15天是科学的，因此《特种设备安全监察条例》373号国务院令，第三十二条规定电梯的日常维修保养单位必须由依照本条例取得许可证的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整、检查。

下一篇：乘坐电梯遇险 如何安全自救？