入住后，才知电梯换了牌子
来源：本站 发布时间：2014-02-21 17:30:49 点击次
贵阳苑林星月湾小区B栋的业主邹某、李某近日向本报反映：小区住宅楼里的两部电梯一部停运，一部在运行中不断出现运行不稳等问题。经专业技术人员检查，两台电梯均存在严重安全隐患，电梯一直“带病”运行，两台电梯均未取得省特检所安全年度验收合格证。
记者日前对此进行了采访。据了解，坐落在花果园沙坡路的苑林星月湾小区开发商为贵阳苑林房地产开发有限公司，小区于2006年建成投用。当初业主购房时与房开商签订的购房合同附件关于设备标准方面明确约定：B栋楼房配备德国“博林特”牌高速电梯，但最后房开商给B栋配备的是“迅达”牌电梯。
业主说，自入住以来，电梯运行就一直不稳定，经常出现电梯抖动、电梯门不能正常关闭等险情。进入今年，电梯安全质量问题更加凸显，4月，1号电梯因主要部件损坏甚至停止运行。
8月11日，负责小区电梯维护保养的贵州英发电梯工程有限公司，向小区物业公司送达了一份《告知函》，指出B栋1号、2号电梯存在严重的安全隐患，电梯没有进行配件更换，一直带病运行，无法确保正常运行，且在2011年5月31日已过期，至今无法取行合格证。为此，英发公司决定，在物管公司对B栋两台电梯进行处理并取得省特检所年检合格证之前，英发公司不能履行合同义务。当日起，不再对B栋两台电梯进行维护保养，不再收取任何费用，同时也不再承担任何责任。
《告知函》于当晚被醒目地粘贴在B栋两台电梯内外各一张。不少业主称，他们担心带病运行的电梯会发生严重的安全事故，同时他们对房开商不信守合同的行为深表气愤。
9月1日，苑林房地产开发公司总经理刘际禄接受了记者的采访。刘说，公司当初换电梯品牌，是考虑到迅达电梯质量更好。公司已安排律师与业主协商，如全体业主同意，将由公司负责更换购房合同约定的“博林特”电梯。
既然房开商已承认违约，房开商就应该按合同办事，为什么还需要全体业主同意。业主们还希望有关管理部门对此事能给予重视，以确保这栋楼业主的人身安全，避免事故发生。
